工作经验—广东省住宅工程质量通病20条措施的应用

今天溜溜图集分享站给大家分享一个干货—广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条，住宅工程虽然技术已经很成熟了，但还是存在非常多的质量通病，也算是一个老大难的问题，针对这些问题，各地行政主管部门也都编制了相应的质量通病防治技术措施，基本上是大同小异的，尤其是广东省内的各个市，因此站长建议大家学习这篇技术措施就足够了。

为什么把这个放到了了工程经验这个栏目？站长认为这个就是前辈们积累下来的工程经验，还是上乘的经验，好比就是上乘的武功秘籍一样。得到了它就能如虎添翼（当然前提是按照它的要求去实施）。

广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条主要针对新型砌体开裂、渗漏，混凝土结构板梁开裂，卫生间、给水管暗敷渗漏，阳台栏杆过低，电器设备无防雷接地等。这些质量通病，有的缩短了建筑物的使用年限，有的直接影响了建筑物的使用安全，有的影响了建筑物的使用功能，在人民生活质量不断提升、对住宅工程质量要求越来越高的同时，住宅工程的质量通病，成为了人民群众质量投诉的热点的问题进行提前防治。

《广东省住宅工程质量通病防治技术措施二十条》，其中土建工程11条，建筑设备安装工程9条。可作为指导施工、设计、施工图审查、工程监理和质量监督等进行质量控制及质量管理之用。因此建议我们施工单位的朋友们，在图纸会审里要求按此执行，不能只是施工按这个来，设计也得按这个执行。具体要求如下：

一、在住宅工程的勘察设计、施工图审查、施工和监理等建设过程中，除执行国家有关法律、法规和工程技术标准等规定外，还应执行本《二十条》。

二、建设单位应将质量通病防治技术措施列入工程检查和验收内容，工程竣工验收报告应说明质量通病防治技术措施实施情况。

三、勘察设计单位在住宅工程设计中应将本质量通病防治技术措施有关设计的内容在施工图设计文件中体现，并向施工等相关单位进行设计交底。

四、施工图审查机构应将质量通病防治措施列入重点审查内容，审查报告应说明质量通病防治技术措施符合情况。

五、施工单位应编写《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，经监理单位审查后实施，并严格落实质量通病防治技术措施；在工程竣工报告中应重点说明质量通病防治技术措施落实情况。

六、监理单位应审查施工单位提交的《住宅工程质量通病防治方案和施工措施》，提出具体要求和监控措施，并列入《监理细则》作为重点监理内容；在分项和分部工程验收时应重点对质量通病防治措施进行核查，评估报告应对质量通病防治措施落实情况进行评估。

由于内容篇幅太多，站长就不把防治技术措施全文贴出了，改为网盘分享给大家吧：

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