工作经验——地下室底板防水施工注意事项

上一期我们分享了砖胎膜及垫层的相关知识，今天到了房屋建筑工程的下一步工序了，就是地下室底板的防水施工经验分享。

现在城市土地资源越来越紧张，基本上建筑工程都有地下室，而地下室的防水效果一直是一个重点，更是一个难点！溜溜图集站长从业这么些年，还没有有遇到不漏水的地下室，可想而知，要做好地下室的防水是有多么的困难！虽然都在漏水，但是每个项目的渗漏程度都不一样！因此我们也不要灰心，好好施工防水，总是会有所收获的！

因此，目前关于地下的防水工程也越来越引起大家的重视及注意，而且地下室的防水效果，对建筑的结构安全和使用寿命都具有较大的影响，如果出现渗漏情况，堵漏维修的费用也是相当巨大的，往往有很多项目的堵漏费用甚至比工程的防水造价还要高！对于地下水丰富和土质复杂的地区，防水的重要性更是不言而喻！地下防水施工一般都是以防为主、多道设防、刚柔相济。

地下室底板防水一般有两个等级，即一级防水（2道防水），和二级防水（1道防水），但是我们遇到的大部分项目都是二级防水，做一道就够了。

站长认为防水最重要的一道就是混凝土结构的自防水，毕竟防水的保修才5年，而结构的使用寿命是50年，因此做好混凝土结构的施工才是至关重要的一步。混凝土自防水施工要注意如下的几点：

1、防水混凝土的抗渗等级不得小于P6。

2、防水混凝土要连续浇筑，少留设施工缝，不能避免时，要留设在高出底板面部位，且一定要设置止水钢板。

3、混凝土必须分层浇筑，分层的厚度不能＞500mm，振捣一定要密实，这个施工时，旁站人员要盯紧了，并且要下去进行检查。

4、施工缝的处理最关键了，很多漏水出现在施工缝处，例如后浇带，特别容易漏水。在浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，然后铺设净浆或涂刷混凝土界面处理剂、水泥基渗透结晶型防水涂料等材料，再铺30～50m厚的1:1水泥砂浆。并应及时浇筑混凝土。

5、 防水混凝土应在终凝前进行保温保湿养护，养护时间不得小于14d。

地下室底板一般采用防水卷材或防水涂料，根据不同的卷材，采用不同的施工方法，一般在垫层上可采用空铺法、点粘法、热熔法施工。

涂料防水就没太多好说的了，施工方法就是涂刷。

不管是哪种防水做法，施工时都应注意如下几点：

1、基层处理，这点很关键，防水施工前最先就是需要对防水的基层进行清理，清理垃圾和杂物，并对阴阳角进行相应的抹圆弧处理或者八字脚处理，让基层上这些尖锐法人棱角趋于平缓。基层的表面还要平整光滑、洁净干燥，其实基层的干燥我认为是最难处理的，尤其是在南方，地下水丰富且雨季较多。

2、对节点部位进行加强处理，底板上的重要节点也没多少，就是阴阳角、桩头部位、后浇带超前止水这几个部位，防水施工时最先要对这些阴阳角、桩头部位等节点进行加强处理，这些部位都是防水的薄弱部位。

3、施工大面，此时要注意的无外乎就是搭接部位如何处理，铺贴方向、顺序怎么设置等。这里建议大家参照图纸或者参照GB 50108-2008 地下工程防水技术规范。

4、这一点是防水的保护，现场一般都难以控制，经常出现防水施工做的挺不错，但后面被破坏了，因此成品保护很关键，建议大家在施工管理过程中，一定要加快防水保护层的施工速度。

最后在提一点很关键的一个部位，就是底板后浇带的封闭问题，如果是主楼周边的沉降后浇带，站长建议大家千万不要提前封闭，务必等到主楼封顶后才封闭，切记！！！而且我们在后浇带的止水钢板设置时，往往都会只按照图纸上设置止水钢板，但这样做就漏了很关键的一步，我们的后浇带那么多，后浇带浇筑混凝土也不可能一次连续浇筑完成，因此在后浇带的纵向上也存在施工缝，还是有很大的渗漏风险。那么我们应该如何解决这个问题呢？根据站长的自身经验，我一般都会设置一些垂直于后浇带的横向止水钢板，将后浇带在分成若干段，后面我们浇筑后浇带的混凝土时，每次只浇筑到这个止水钢板位置，这样就完美的解决了这个问题，很简单吧，希望大家能觉得受用！

如果大家认为还有其他要注意的，欢迎大家在下方留言！